青岛银行房子抵押24小时服务,欢迎来电咨询.专注分期房屋贷款,公司住房抵押资金周转贷款,抵押购房合同大额购物贷款等借款行业已经多载,感谢一路支持的客户,感谢事业上的支持.做到服务好青岛每一位客户.
抵押公司房产经营贷款,抵押公司房子大额消费贷款,小产权房屋抵押贷款,商住住宅经营贷款,抵押企业房本大额贷款等抵押房屋经营贷款与抵押消费贷款究竟有何不同？
1、办理青岛房屋贷款主体不同
青岛房屋抵押经营贷款一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费贷款主要是针对个人群体；
2、青岛房屋贷款用途不同
房屋贷款经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
青岛房屋抵押贷款,抵押适用房产创业贷款,抵押商住现房资金周转贷款,经济适用房屋出国留学贷款,个人住宅商务活动贷款,商住购房合同抵押助学贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
青岛房屋抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房屋不能做抵押贷款
要考虑到青岛房屋变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房屋面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、青岛抵押房屋有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房屋.
青岛现房抵押贷款要求包括什么？
1.需要有青岛合法有效的身份证,抵押贷款的抵押物是你的现房；
2.一份固定的经济收入具有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购现房总价30%的首付款,原抵押贷款已偿还一年以上
4.抵押现房已取得青岛现房所有权证,且现房年限在10年以内的；
5.能够提供房产抵押贷款,抵押集体现房出国留学贷款,房屋建筑装修贷款,抵押分期住宅资金周转贷款,个人房本教育贷款等现房贷款银行认可的有效担保；
6.贷款银行规定的其他要求.
抵押农村自建房子商务活动贷款,抵押房屋大额购物贷款,二手住房贷款等手续费要根据产权人的情况如:房龄,年龄,征信,位置,面积等来确定.所以青岛房屋抵押借资具体情况要客户把资料带到公司,青岛借资公司会有专业的借资顾问一一给客户解答.